AirDNA es ideal para analizar datos históricos y futuros, que puede utilizar para ver lo que se avecina en su mercado y asegurarse de posicionarse estratégicamente para optimizar su anuncio de alquiler a corto plazo.

Al mostrar el rendimiento del mercado durante los próximos seis meses, Pacing le ofrece información privilegiada sobre la demanda de reservas, las tarifas medias diarias (ADR) y cuándo reservan los usuarios.

Comprender la demanda de reservas para los próximos seis meses puede ayudarle a planificar cualquier posible pico o valle, lo que le permitirá ajustar sus precios en consecuencia y asegurarse de recibir reservas de forma constante. El análisis de la demanda futura se encuentra en la sección ‘Rates’ (tarifas) y en el gráfico "What are guests willing to pay for future days?" (Cuánto están dispuestos a pagar los huéspedes por las próximas estancias).

Con el desglose diario, puedes ver los picos de reservas en relación con el número de propiedades disponibles y el número de noches reservadas.

Es muy útil saber cuándo reservan las personas en su mercado. Comprender los patrones de reserva en su mercado puede ayudarle a implementar una estrategia de precios que aproveche el momento en que se producen las reservas. Este gráfico muestra cuándo se realizaron las reservas para cada día durante los próximos seis meses. Estas se desglosan por el número de reservas realizadas en los últimos 60 días, 30 días, 7 días y en todo el tiempo.