Puedes analizar las áreas personalizadas que dibujes dentro de un mercado o submercado con nuestra potente herramienta draw-on-map (dibujo en el mapa).
Para empezar, haz clic en Research (investigación) en el panel de navegación izquierdo y luego en Find a Market (buscar un mercado).
Esto te llevará a la página de resumen del país, donde podrás ver todos los mercados de EE. UU. Para cambiar de país, haz clic en el icono de la bandera situado en la esquina superior derecha de la pantalla, junto a las iniciales de tu nombre. También puedes hacer clic en el icono de las flechas pequeñas de la parte inferior del mapa para ampliar la vista.
Después de hacer clic en un mercado o submercado, la función draw-on-map puede utilizarse en cualquiera de las secciones de Market Insights (información de mercado) del panel de navegación izquierdo donde el mapa esté visible. Solo tienes que hacer clic en el icono de dibujo situado en la leyenda del mapa.
Se te pedirá que hagas clic en el mapa para empezar a dibujar un polígono alrededor del área que quieras. Para completar la forma, asegúrate de que el último punto conecte con el punto de inicio: así se cerrará y quedará definida tu región personalizada.
Una vez creada, todas las métricas y conjuntos de datos de la plataforma se actualizarán para reflejar los anuncios incluidos en la nueva región personalizada.
Las regiones personalizadas se aplican como un filtro y aparecen en la lista de filtros de la parte superior de la pantalla. Si necesitas editar los límites de tu región personalizada, haz clic en el botón Redraw (volver a dibujar) del mapa. Para eliminarla, basta con hacer clic en la X de All filters (todos los filtros).
También puedes aplicar cualquiera de los demás filtros a tu región personalizada. Por ejemplo, filtros como el número de habitaciones y baños, las comodidades, los niveles de precio y muchos más.
Si estás satisfecho con la región personalizada que has dibujado y quieres volver a utilizarla, haz clic en el icono Save (guardar) situado junto a la fila de filtros en la parte superior de la pantalla. Se te pedirá que crees un nuevo filtro guardado.
Ten en cuenta que, si tienes aplicados otros filtros, estos también se guardarán con la región personalizada. Por ejemplo, si has filtrado por anuncios de 2 habitaciones, la región personalizada guardada solo mostrará datos de anuncios de 2 habitaciones.
Para guardar el filtro, solo tienes que darle un nombre para poder encontrarlo y aplicarlo fácilmente desde tus filtros guardados.
Para volver a aplicar tu filtro guardado en la plataforma, haz clic en el icono de marcador Save (guardar) situado al final de la fila de filtros.
Draw-on-map es una herramienta muy útil para analizar áreas concretas dentro de los límites de un mercado o submercado, como códigos postales o determinadas calles. Te permite personalizar realmente tu análisis y profundizar en el rendimiento de propiedades situadas en ubicaciones específicas: por ejemplo, atracciones turísticas, monumentos o grupos de propiedades alrededor de lagos, zonas de montaña o primera línea de playa.