¿Qué son los datos de zonificación?
Si está pensando en comprar una propiedad para utilizarla como alquiler a corto plazo (STR), debe conocer la normativa de la zona para asegurarse de que es legal hacerlo. Operar un STR en una zona donde está prohibido puede acarrear multas y otras sanciones.
En AirDNA, puede encontrar propiedades en venta y cuánto podrían ganar como alquileres a corto plazo en la pestaña ‘For-Sale Tab’ (Propiedades en venta) de la herramienta. Al hacer clic en una propiedad en venta, no solo podrá ver el rendimiento previsto como STR, sino también información sobre la zonificación, concretamente si la normativa local permite los alquileres vacacionales o no.
Los detalles de la zona mostrarán si se permiten los alquileres a corto plazo, el código de la zona y el nombre de la zona definido por la autoridad local. Para obtener más información sobre la zona, puede consultar el informe.
¿De dónde obtiene AirDNA la información sobre las zonas?
Colaboramos con Zoneomics, empresa especializada en información sobre zonificación y bienes raíces. Cubren gran parte de los Estados Unidos y ofrecen análisis detallados de zonificación y otras métricas.
¿Quién puede acceder a los datos de zonificación en AirDNA?
La información sobre zonificación está disponible en los niveles de suscripción Research, Hos y Advanced de AirDNA. Los datos de zonificación solo están disponibles para los mercados estadounidenses.
¿Por qué algunos mercados no tienen información sobre zonificación?
Zoneomics cubre la mayor parte de los Estados Unidos, pero hay algunos mercados en los que no tienen visibilidad. En estos casos, el estado de la zona aparecerá como ‘Se desconoce si la zona permite los alquileres turísticos a corto plazo’. En estos casos, le recomendamos que se ponga en contacto con las autoridades locales de la zona para obtener una aclaración.