Le RevPAR, ou revenu par annonce disponible, est un indicateur clé pour analyser la demande sur un marché de location saisonnière. Il permet de voir combien de réservations ont été enregistrées et, quel revenu a été généré, offrant une vue claire sur les périodes les plus populaires et moins populaires.
Cet indicateur est utile car il nous offre une vue sur la saisonnalité d’un marché en calculant le prix moyen par nuitée et le taux d’occupation. AirDNA offre une vue sur le RevPar hebdomadaire ainsi que le RevPar mensuel, calculé de la façon suivante:
RevPar quotidien = revenu journalier / nombre total d’annonces disponibles à la réservation.
RevPAR mensual = ingresos mensuales / número total de noches disponibles durante el mes.
RevPar quotidien
Dans la vue calendrier, vous pouvez apercevoir le RevPAR quotidien pour chaque mois. Les couleurs vont du bleu clair au bleu foncé, selon l’échelle suivante :
Bleu clair = demande plus faible
Bleu foncé = demande plus élevée
RevPar Mensuel
RevPar MensuelLes rapports mensuels de RevPAR indiquent les points hauts et les points bas de la demande chaque mois.