AirDNA est idéal pour analyser à la fois les données historiques et les données prévisionnelles, que vous pouvez utiliser pour voir ce qui se profile sur votre marché et vous positionner de manière stratégique afin d'optimiser votre annonce de location saisonnière.
En affichant la performance du marché sur les six prochains mois, Pacing vous donne une longueur d'avance sur la demande de réservations, le prix moyen par nuitée (ADR), et le moment où les réservations sont effectuées.
Offre et demande futures
Comprendre la demande de réservations pour les six prochains mois peut vous aider à anticiper d'éventuels pics et creux, vous permettant d'ajuster vos prix en conséquence et de garantir un flux de réservations constant. L'analyse de la demande future se trouve dans la section Rates, sous « What are guests willing to pay for future days? ».
Grâce à la répartition quotidienne, vous pouvez visualiser les pics de réservation par rapport au nombre de propriétés disponibles et au nombre de nuits réservées.
Quand la demande est-elle la plus forte ?
Savoir quand les voyageurs réservent sur votre marché est très utile. Comprendre les tendances de réservation de votre marché peut vous aider à mettre en place une stratégie tarifaire qui tire parti du moment où les réservations arrivent. Ce graphique montre quand les réservations ont été effectuées pour chaque jour au cours des six prochains mois. Elles sont réparties par nombre de réservations effectuées au cours des 60 derniers jours, 30 derniers jours, 7 derniers jours, et depuis toujours.
