RevPAR, ovvero Reddito per affitto disponibile, è una metrica utile per valutare la domanda in un mercato. Analizzando quante prenotazioni sono state effettuate e, di conseguenza, quanto ricavo è stato generato, permette di evidenziare i periodi più o meno richiesti.
Questa metrica è utile poiché offre una panoramica sulla stagionalità del mercato, calcolando la tariffa media giornaliera e il tasso di occupazione. Mostriamo sia il RevPAR giornaliero che quello mensile, che vengono calcolati in modo diverso:
RevPAR giornaliero = ricavo giornaliero / numero totale di notti disponibili.
RevPAR mensile = ricavo mensile / numero totale di notti disponibili durante tutto il mese.
RevPAR giornaliero
Nella vista del calendario, puoi vedere il RevPAR giornaliero per ogni mese. Questo è codificato per colore da azzurro chiaro a blu scuro secondo la seguente scala:
Azzurro chiaro = Domanda più bassa
Blu scuro = Domanda più alta
RevPAR mensile
Il RevPAR mensile fornisce report sui picchi e i cali di domanda su base mensile.
